Publiée 20 juin 2026
Responsable Politiques locative F/H
ICF Habitat
Paris, Île-de-France 75000, France
CDI
Responsable Politiques locative F/H
ICF Habitat, filiale logement du groupe SNCF, est l'un des principaux opérateurs de logement en France avec près de 105 000 logements répartis sur l'ensemble du territoire, principalement au cœur des grandes agglomérations. Acteur d'intérêt général, le groupe œuvre au service des territoires, des collectivités et des habitants en développant une offre de logements diversifiée favorisant la mixité sociale et l'accès au logement pour tous.
Partenaire historique de la SNCF, ICF Habitat accompagne également la mobilité professionnelle des salariés du groupe en proposant des solutions de logement adaptées, situées à proximité des bassins d'emploi et des infrastructures de transport. Cette vocation sociale s'inscrit dans une approche durable visant à améliorer le cadre de vie des locataires tout en répondant aux enjeux environnementaux et aux besoins croissants des territoires.
Dans le cadre de sa transformation, ICF Habitat se réorganise autour de nouveaux établissements afin de renforcer la complémentarité de ses expertises. Le groupe intervient désormais sur l'ensemble de la chaîne immobilière à travers plusieurs activités : bailleur social, promotion immobilière, commercialisation et property management. Cette organisation multi-activités permet d'accompagner les parcours résidentiels, de soutenir les dynamiques locales et de contribuer activement à la ville durable.
Leposte :
Présentationdu poste
Rattaché• e àla Directrice Clientèle, le• la Responsable de la politique locative pilote, en transverse, l'activité de gestion locative à l'échelle del'établissement Nord-Est et encadre une équipe d'experts à cet effet.
Véritableréférent• e métier, il• elle garantit la cohérence et la qualité des pratiques degestion locative, assure le lien avec les agences, et entretient des relationsétroites avec les directions internes pour apporter des réponses complètes auxbesoins des équipes en proximité (agences), dans son domaine d'activité.
Vos missions
Animation d'équipe et Reporting
Vous encadrezdeux managers, respectivement responsable de la gestionlocative/spécialiste du processus d'attribution des logements, et responsablede la cellule charges locatives.
Vousorganisez et animez des points d'activité réguliers avec votre équipe,conduisez les entretiens annuels d'évaluation. Vous veillez au développementdes compétences de chacun et favorisez un cadre de travail structuré etcollaboratif.
Vous rendezrégulièrement compte de l'activité globale à votre hiérarchie.
Pilotage stratégique de lagestion locative et des attributions de logements
Avec votreéquipe, vous constituez l'appui d'expertises aux agences, dans votre domained'activité.
Vous veillezprincipalement, en lien étroit avec les équipes opérationnelles, àl'optimisation du niveau de vacance des logements et à la maîtrise des impayés,pour atteindre les objectifs de performance.
A ce titre,vous déclinez la politique de gestion locative à l'échelle del'établissement : Vous analysez les résultats et contribuez à la définitionet à l'animation des actions de réduction de la vacance et des impayés : déclinaisondes plans d'actions de la société, définition et déploiement des plans deprogrès spécifiques aux territoires, participation aux points de suivi desagences sur ces indicateurs, au besoin.
Vousparticipez à la définition des objectifs opérationnels associés, en accord avecles arbitrages budgétaires.
Vous êtesgarant du respect des processus et de la qualité des charges locatives et apportez votre concours sur les dossiers complexes, en appui à laresponsable de la cellule charges locatives.
Vous garantissezla cohérence et la mise en œuvre des orientations dans le domaine desattributions des logements, dans le respect de la règlementation en vigueur.
Vous vous appuyezsur la responsable gestion locative au sein de votre équipe pour diffuser lesméthodes et bonnes pratiques, répondre aux questions, créer les partenariats, suivreet formaliser les engagements en la matière.
Vousparticipez à la Commission d'Attribution des Logements et de l'Examen del'Occupation des Logements (CALEOL)
Vouscontribuez à l'intégration des nouveaux arrivants.
Vous assurezune veille professionnelle.
Contrôle interne etfiabilisation des données
Vous assurezla mise à jour et la fiabilisation de la base locative, complétez lesmatrices pour intégration dans le progiciel, supervisez et/ou traiter lescontrôles de facturation et êtes l'interlocuteur dédié du contrôle interne,sur la gestion locative.
Développement et mutations duparc
En appui desopérations patrimoniales (construction, acquisitions, cessions,réhabilitations), vous contribuez aux analyses locatives (financement,niveaux de loyer, 3ème ligne de quittance, réservations...) et à larelecture des actes et conventions.
Vous assurezla gestion et le suivi du conventionnement APL (enquête deconventionnement, signature des conventions APL, intégration dans la base dedonnées)
Gestion des baux et recettesannexes
Voussupervisez la valorisation des recettes annexes, assurer les révisons deloyers et accompagner les agences dans les démarches de commercialisation,selon le besoin : commerces (baux, cessions, révision des loyers), antennes,panneaux publicitaires, ...
Études thématiques etobligations réglementaires
Vous pilotezou contribuez aux analyses ponctuelles dans votre domaine d'activité et auxenquêtes règlementaires.
Relations fonctionnelles
En interne : équipe managée (dont 2 collaborateurs en direct), agences, Direction du Patrimoine et du Développement, Direction du parcours et de la culture Client, Direction Financière, Direction Juridique.
En externe : réservataires (Action Logement, collectivités...), services de l'État, ANCOLS, partenaires institutionnels, vendeurs et acquéreurs, ...
Le profil :
Profilrecherché
Connaissances
Vousdisposez d'une solide maîtrise de la réglementation du logement social et des outils de gestion locative (la maitrise de l'outil IKOS sera trèsappréciée). Vous connaissez les mécanismes de financement du logement social etpossédez de bonnes notions en droit des baux.
Compétences techniques
Vousmaîtrisez l'analyse financière et la simulation (loyers, charges,recettes), l'élaboration de tableaux de bord et la rédaction de documents detravail.
Vous êtes àl'aise pour animer des instances variées (CALEOL, réunions d'équipe).
Qualités personnelles
Vous faitespreuve d'une réelle aptitude à fédérer votre équipe autour d'objectifs communs.Votre sens de l'organisation, votre capacité à travailler en transversalitéavec de nombreux interlocuteurs, ainsi que votre réactivité et votre sensdes priorités sont des atouts essentiels pour réussir dans ce poste.
Lemot du manager :
Vous avez une culture de la performance et vous recherchez un environnement de travail dans lequel votre expertise sera valorisée, vous êtes au bon endroit!
Informationscomplémentaires :
Type de contrat :Contrat à durée déterminée
Lieu de travail :
26 RUE DE PARADIS
PARIS, 75010
France
Processus de recrutement :Chez nous, le recrutement se veut simple, transparent et respectueux des candidats :
Notre engagement :
Chez ICF Habitat, nous croyons à la richesse de la diversité et à l'égalité des chances.
Dans le cadre de sa politique diversité et inclusion, ICF Habitat étudie chaque candidature avec équité, et encourage celles de personnes en situation de handicap.
Envie de donner du sens à votre quotidien ?
Rejoignez un groupe engagé dans l'habitat de demain et donner un sens nouveau à votre carrière.
Postulez dès aujourd'hui !
ICF Habitat, filiale logement du groupe SNCF, est l'un des principaux opérateurs de logement en France avec près de 105 000 logements répartis sur l'ensemble du territoire, principalement au cœur des grandes agglomérations. Acteur d'intérêt général, le groupe œuvre au service des territoires, des collectivités et des habitants en développant une offre de logements diversifiée favorisant la mixité sociale et l'accès au logement pour tous.
Partenaire historique de la SNCF, ICF Habitat accompagne également la mobilité professionnelle des salariés du groupe en proposant des solutions de logement adaptées, situées à proximité des bassins d'emploi et des infrastructures de transport. Cette vocation sociale s'inscrit dans une approche durable visant à améliorer le cadre de vie des locataires tout en répondant aux enjeux environnementaux et aux besoins croissants des territoires.
Dans le cadre de sa transformation, ICF Habitat se réorganise autour de nouveaux établissements afin de renforcer la complémentarité de ses expertises. Le groupe intervient désormais sur l'ensemble de la chaîne immobilière à travers plusieurs activités : bailleur social, promotion immobilière, commercialisation et property management. Cette organisation multi-activités permet d'accompagner les parcours résidentiels, de soutenir les dynamiques locales et de contribuer activement à la ville durable.
Leposte :
Présentationdu poste
Rattaché• e àla Directrice Clientèle, le• la Responsable de la politique locative pilote, en transverse, l'activité de gestion locative à l'échelle del'établissement Nord-Est et encadre une équipe d'experts à cet effet.
Véritableréférent• e métier, il• elle garantit la cohérence et la qualité des pratiques degestion locative, assure le lien avec les agences, et entretient des relationsétroites avec les directions internes pour apporter des réponses complètes auxbesoins des équipes en proximité (agences), dans son domaine d'activité.
Vos missions
Animation d'équipe et Reporting
Vous encadrezdeux managers, respectivement responsable de la gestionlocative/spécialiste du processus d'attribution des logements, et responsablede la cellule charges locatives.
Vousorganisez et animez des points d'activité réguliers avec votre équipe,conduisez les entretiens annuels d'évaluation. Vous veillez au développementdes compétences de chacun et favorisez un cadre de travail structuré etcollaboratif.
Vous rendezrégulièrement compte de l'activité globale à votre hiérarchie.
Pilotage stratégique de lagestion locative et des attributions de logements
Avec votreéquipe, vous constituez l'appui d'expertises aux agences, dans votre domained'activité.
Vous veillezprincipalement, en lien étroit avec les équipes opérationnelles, àl'optimisation du niveau de vacance des logements et à la maîtrise des impayés,pour atteindre les objectifs de performance.
A ce titre,vous déclinez la politique de gestion locative à l'échelle del'établissement : Vous analysez les résultats et contribuez à la définitionet à l'animation des actions de réduction de la vacance et des impayés : déclinaisondes plans d'actions de la société, définition et déploiement des plans deprogrès spécifiques aux territoires, participation aux points de suivi desagences sur ces indicateurs, au besoin.
Vousparticipez à la définition des objectifs opérationnels associés, en accord avecles arbitrages budgétaires.
Vous êtesgarant du respect des processus et de la qualité des charges locatives et apportez votre concours sur les dossiers complexes, en appui à laresponsable de la cellule charges locatives.
Vous garantissezla cohérence et la mise en œuvre des orientations dans le domaine desattributions des logements, dans le respect de la règlementation en vigueur.
Vous vous appuyezsur la responsable gestion locative au sein de votre équipe pour diffuser lesméthodes et bonnes pratiques, répondre aux questions, créer les partenariats, suivreet formaliser les engagements en la matière.
Vousparticipez à la Commission d'Attribution des Logements et de l'Examen del'Occupation des Logements (CALEOL)
Vouscontribuez à l'intégration des nouveaux arrivants.
Vous assurezune veille professionnelle.
Contrôle interne etfiabilisation des données
Vous assurezla mise à jour et la fiabilisation de la base locative, complétez lesmatrices pour intégration dans le progiciel, supervisez et/ou traiter lescontrôles de facturation et êtes l'interlocuteur dédié du contrôle interne,sur la gestion locative.
Développement et mutations duparc
En appui desopérations patrimoniales (construction, acquisitions, cessions,réhabilitations), vous contribuez aux analyses locatives (financement,niveaux de loyer, 3ème ligne de quittance, réservations...) et à larelecture des actes et conventions.
Vous assurezla gestion et le suivi du conventionnement APL (enquête deconventionnement, signature des conventions APL, intégration dans la base dedonnées)
Gestion des baux et recettesannexes
Voussupervisez la valorisation des recettes annexes, assurer les révisons deloyers et accompagner les agences dans les démarches de commercialisation,selon le besoin : commerces (baux, cessions, révision des loyers), antennes,panneaux publicitaires, ...
Études thématiques etobligations réglementaires
Vous pilotezou contribuez aux analyses ponctuelles dans votre domaine d'activité et auxenquêtes règlementaires.
Relations fonctionnelles
En interne : équipe managée (dont 2 collaborateurs en direct), agences, Direction du Patrimoine et du Développement, Direction du parcours et de la culture Client, Direction Financière, Direction Juridique.
En externe : réservataires (Action Logement, collectivités...), services de l'État, ANCOLS, partenaires institutionnels, vendeurs et acquéreurs, ...
Le profil :
Profilrecherché
Connaissances
Vousdisposez d'une solide maîtrise de la réglementation du logement social et des outils de gestion locative (la maitrise de l'outil IKOS sera trèsappréciée). Vous connaissez les mécanismes de financement du logement social etpossédez de bonnes notions en droit des baux.
Compétences techniques
Vousmaîtrisez l'analyse financière et la simulation (loyers, charges,recettes), l'élaboration de tableaux de bord et la rédaction de documents detravail.
Vous êtes àl'aise pour animer des instances variées (CALEOL, réunions d'équipe).
Qualités personnelles
Vous faitespreuve d'une réelle aptitude à fédérer votre équipe autour d'objectifs communs.Votre sens de l'organisation, votre capacité à travailler en transversalitéavec de nombreux interlocuteurs, ainsi que votre réactivité et votre sensdes priorités sont des atouts essentiels pour réussir dans ce poste.
Lemot du manager :
Vous avez une culture de la performance et vous recherchez un environnement de travail dans lequel votre expertise sera valorisée, vous êtes au bon endroit!
Informationscomplémentaires :
Type de contrat :Contrat à durée déterminée
Lieu de travail :
26 RUE DE PARADIS
PARIS, 75010
France
Processus de recrutement :Chez nous, le recrutement se veut simple, transparent et respectueux des candidats :
- Un premier échange (téléphone, visio ou présentiel) avec un recruteur de Recrut'LAB
- Une rencontre avec le manager opérationnel
- Un entretien RH territoire lorsque le contexte le nécessite
- Un retour argumenté, systématique, par téléphone et par mail
Notre engagement :
Chez ICF Habitat, nous croyons à la richesse de la diversité et à l'égalité des chances.
Dans le cadre de sa politique diversité et inclusion, ICF Habitat étudie chaque candidature avec équité, et encourage celles de personnes en situation de handicap.
Envie de donner du sens à votre quotidien ?
Rejoignez un groupe engagé dans l'habitat de demain et donner un sens nouveau à votre carrière.
Postulez dès aujourd'hui !
