Asset manager senior - CDC Habitat (75) H/F

Description du poste

Intitulé du poste

Asset manager senior - CDC Habitat (75) H/F

Type de contrat

Contrat à durée indéterminée

Statut

Cadre

% de temps de travail

100

Description de la mission

AMPERE GESTION, leader de l'investissement responsable en immobilier résidentiel, gère des fonds pour compte de tiers en s'appuyant sur l'expertise de CDC Habitat et du Groupe Caisse des Dépôts. Avec 10 Md€ d'actifs sous gestion, 12 véhicules lancés et un nouveau fonds de logement intermédiaire, la société poursuit sa forte croissance.

Dans ce contexte, nous recrutons un Asset Manager Résidentiel. Vous piloterez des portefeuilles en lien étroit avec les gérants de fonds, avec une vision complète : gestion, investissements et cessions. Vous contribuerez également aux analyses d'acquisition et à la valorisation des actifs.

Vous rejoignez une équipe à taille humaine (5 personnes), offrant un environnement responsabilisant et évolutif, avec des perspectives de management selon vos ambitions.

Etre Asset Manager au sein d'AMPERE GESTION, c'est :
Piloter : La gestion immobilière des portefeuilles résidentiels confiés en lien avec les Gérants de fonds par :

• L'optimisation des processus d'asset management (logements intermédiaires et libres),
• La proposition et la mise en œuvre d'une stratégie dynamique de création de valeur sur les actifs (repositionnement, travaux, innovations etc.) et le suivi opérationnel des projets,
• Le suivi de la commercialisation locative des logements et des commerces de pied d'immeubles,
• Le suivi de la gestion courante des portefeuilles confiés (contentieux et créances douteuses, assurance et sinistres...),
• La participation à la définition des Plans Pluriannuels de Travaux et le suivi des travaux de rénovation énergétique des actifs dans le respect des budgets,
• Le pilotage des Property Managers (animation de réunions de suivi, fixation d'objectifs opérationnels, contrôle de la bonne réalisation des reportings de gestion locative et technique et du respect des stipulations des mandats),
• La contribution à la mise en œuvre de la politique ISR en phase de gestion.

Définir et mettre en œuvre :

Le plan d'arbitrage des fonds (ventes en lots et blocs en lien avec les équipes de commercialisation et la Direction Juridique) par :

• L'établissement et le suivi de la performance des immeubles de chaque fonds en vue d'identifier les actifs non stratégiques,
• La définition et la proposition de stratégies de cession : blocs ou lot par lot, validation des hypothèses de plan d'affaires,
• Le pilotage des Property Managers en vue de réaliser des data-room complètes et exhaustives,
• La consultation de Brokers internes et externes et le pilotage du processus de commercialisation,
• La mise en qualité des informations et la présentation dans les instances d'AMPERE GESTION, des fonds et éventuellement du groupe CDC HABITAT
• La négociation avec les acquéreurs des conditions de vente et signature des promesses et actes de vente.

Piloter des opérations d'investissement immobilier (actifs existants et VEFA) de l'analyse à la signature : sourcing, valorisation, due diligence et négociation.

Contribuer au pilotage de la performance

Profil

Le profil recherché :

• Si vous êtes diplômé d'une école de commerce, d'ingénieur ou université et que vous disposez d'une expérience solide et minimale de 8/10 ans en asset management résidentiel impérativement, avec des compétences avérées en gestion, investissements et cessions (société de gestion de fonds immobiliers, d'une foncière ou d'un bailleur sur ce segment)
• Si vous disposez de solides connaissances sur les spécificités techniques et réglementaires de l'immobilier résidentiel et notamment en matière de ventes en bloc et en lots,
• Si intégrer une équipe qui porte le développement du parc résidentiel du groupe et d'investisseurs sur un classe d'actifs d'immobiliers, dans le respect des normes ISR - ESG afin de répondre aux attentes sociales et environnementales est votre critère de recherche,
• Si vous êtes reconnu pour votre capacité d'analyse, de transparence, d'anticipation et d'adaptation ainsi que pour votre curiosité intellectuelle,
• Si vous vous savez capable de prendre des initiatives, dans un environnement stimulant et dynamique autour de sujets complexes et de façon évolutive,
• Si vous appréciez le travail en équipe et savez interagir au sein d'un réseau composé d'interlocuteurs de tout niveau de même qu'être un élément moteur dans votre équipe,
• Si vous maitriser les outils informatiques et les différents types de modélisation financière par Excel ainsi que l'anglais professionnel afin de gérer et suivre des deals à l'international,

Alors postulez à notre offre !

Rejoindre AMPERE GESTION, c'est rejoindre un environnement de travail stimulant :

• Un management attaché à la qualité de vie au travail,
• Une entreprise respectueuse de la diversité et de l'égalité de traitement entre toutes et tous,
• Une expérience riche et apprenante.
• Porter le développement de l'immobilier résidentiel, c'est une belle entreprise !

Notre processus de recrutement :

1. Un premier échange téléphonique avec un recruteur du siège pour mieux se connaître et échanger sur le poste et votre projet professionnel
2. Deux entretiens opérationnels avec la Direction de l'Asset et d'AMPERE GESTION pour entrer plus précisément dans le contenu des missions, de l'organisation du pôle asset et de la société.

Notre politique de rémunération :

Rejoindre AMPERE GESTION, c'est bénéficier :

• D'une rémunération composée d'un fixe et d'une prime de performance sur objectif attractive,
• De la participation et de l'intéressement du groupe,
• D'une prime de vacances, d'une prime d'ancienneté, d'un 13ème mois, du plan d'épargne salariale....

Avec en complément : télétravail, CET, restaurant d'entreprise, salle de sport et conciergerie, mutuelle et prévoyance, titre de transport pris en charge à 75 %, prestation CSE...

Localisation du poste

Localisation du poste

France, Ile-de-France, Paris (75)

Lieu du poste

33 Avenue Pierre Mendès-France 75013 PARIS

Télétravail

Jusqu'à 2 jours par semaine

Critères candidat

Niveau d'études min. requis

BAC+5 et plus

Spécialisation

A-INGENIEUR (notamment grade de master)

Niveau d'expérience min. requis

6-10 ans

Suivi par

Responsable de l'offre

MIRNA AWAD