DIRECTEUR OPERATIONNEL H/F

Description du poste

Intitulé du poste

DIRECTEUR OPERATIONNEL H/F

Contrat

Contrat à durée indéterminée

Statut

Cadre

Temps de travail

Temps complet

Fourchette de salaire

90-100 k€

Mission principale

Imaginer la ville du futur, construire et gérer des lieux de vie agréables, mixant logements, bureaux, cliniques, commerces, crèches, espaces verts pour une ville où il fait bon vivre : c'est toujours la vocation d'Icade.

Acteur immobilier confronté aux défis climatiques, écologiques et sociétaux d'aujourd'hui, la mission d'Icade est de penser la ville de demain et de ré-enchanter les lieux du futur.

Sous la responsabilité du Directeur Régional, vous prendrez en charge la responsabilité complète de plusieurs opérations de promotion immobilière d'ampleur dans le respect des procédures Groupe et de la démarche qualité. A cet égard, il est responsable du montage et du suivi des opérations qui lui sont confiées tant sur le plan technique, financier que juridique. Il a un rôle de représentation de la société auprès des élus, des collectivités et des particuliers.

Principales activités

COMMERCIAL

• Pilote les mises en commercialisation et a une gestion dynamique de celles-ci en coordination avec la DCT
• Elabore les dossiers MEC
• Assure la relation avec la Direction Commerciale
• Suit la commercialisation de ses programmes et propose les adaptations éventuelles à apporter et notamment le recalage des grilles de prix
• Signe les dossiers de réservation

MONTAGE

• S'informe et suit l'évolution des marchés immobiliers dans les secteurs de ses opérations
• Définit les produits en liaison avec le Directeur Régional et donne les directives notamment à la Maîtrise d'œuvre pour élaborer les Permis de Construire
• Suit les démarches administratives liées au permis de construire
• Développe un relationnel sur les communes où il est présent et identifie les opportunités foncières.

TECHNIQUE

• Prépare tous les contrats avec les prestataires intervenants
• Encadre les différents prestataires
• Prépare le DCE et valide la liste des entreprises à consulter avec la Direction Technique
• La DT consulte, négocie, désigne les entreprises
• Est responsable de la qualité et du respect des délais
• Gère les travaux modificatifs acquéreurs
• Organise les livraisons aux acquéreurs, les levées de réserve et le SAV
• Veille à l'application de la démarche qualité et propose des améliorations
• S'assure de la satisfaction des clients

GESTION FINANCIERE ET JURIDIQUE

• S'assure du respect de la marge et assume la responsabilité financière de ses opérations
• Vérifie les cadres juridiques des actes de vente et des règlements de copropriété
• Suit la mobilisation des fonds propres et la trésorerie de ses opérations en liaison avec le Responsable administratif et financier.
• Responsable du paiement des entreprises dans le cadre des marchés signés

MANAGEMENT

• Lorsque qu'il en disposera, forme et supervise les « Responsables de Programmes » et collaborateurs de son équipe et les encadre dans les tâches déléguées
• Forme à la démarche qualité et contrôle son application
• Fixe des objectifs et assure les entretiens annuels
• Assure le « feed back » auprès de son hiérarchique

Profil

Formation supérieure Bac+5 avec une expérience réussie de 7 à 10 ans en management au sein d'une société de promotion immobilière sur le secteur logement. Bonne capacité à encadrer une équipe. Maîtrise des outils informatiques

Critères candidat

Niveau d'études min. requis

4- Master ou MBA

Spécialisation

Gestion D'Operations

Niveau d'expérience min. requis

Supérieur à 10 ans

Localisation du poste

Localisation du poste

France, Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, Hérault (34)

Ville

Montpellier