Fonctionnaire ou contractuel - Chargé(e) d'opérations Bâtiments (H/F)

DESCRIPTIF DU POSTE

Mission générale :

Agent territorial en charge d'opérations de constructions et/ou de rénovation des bâtiments du patrimoine communal, en fonction de la taille du projet en maîtrise d'œuvre interne ou avec l'aide du maîtrise d'œuvre externe.

Activités :

MISSIONS PRINCIPALES :

• Encadrer et coordonner les travaux de bâtiments
• Représente ou assiste le maître d'ouvrage, sur les plans technique, administratif, et financier, lors des phases de réalisation de projets neufs ou de rénovation du patrimoine bâti
• Montage technique de marchés publics

AUTRES ACTIVITES :

• Rapport technique de contentieux

PROFIL RECHERCHÉ

SAVOIR :

• Connaissance de l'environnement territorial et des procédures administratives.
• Maîtrise des outils bureautiques (World, Excel, PPT, Gmail, Astech, Airscourriers...).
• Aptitude à pouvoir gérer plusieurs dossiers en même temps.
• Savoir travailler en équipe tout en étant autonome.
• Savoir contrôler et rendre compte, y compris par écrit, en vulgarisant aussi le propos.
• Savoir hiérarchiser et gérer les urgences, savoir planifier ses tâches.
• Sens de l'organisation et de l'anticipation.
• Bonne capacité rédactionnelle
• Bâtiments du patrimoine de la collectivité
• Méthodes d'analyse de l'audit et de diagnostics réglementaires
• Préservation et valorisation des patrimoines
• Connaissance et intégration des délais
• Connaissance de la loi MOP
• Notions en techniques de construction (tous corps d'état)
• Maintenance du patrimoine
• Économie de la construction et coût global
• Qualité environnementale du bâtiment
• Outils d'analyse thermique des projets
• Intégration architecturale, climatique et géotechnique des bâtiments
• Réglementation de l'accessibilité des bâtiments
• Réglementation énergétique
• PLU et urbanisme
• DTU, normes, bureaux de contrôle, géotechnique, CSPS.
• Techniques de réalisation de croquis et de plans
• Techniques de conception et de dessin assistée par ordinateur (CAO-DAO)
• Techniques et outils de planification d'opérations de construction
• Préparer les dossiers d'autorisation administrative
• Consulter des entreprises
• Conduire et ordonnancer un chantier
• Élaborer des cahier des charges (CCTP, DPGF, DQE,...)
• Superviser l'élaboration des dossiers techniques
• Suivi de la qualité de l'air intérieur
• Techniques d'ingénierie du bâtiment : gros œuvre et second œuvre
• Règles de la maîtrise d'ouvrage publique
• Connaissance des CCAG et CCTG, DTU, normes
• Suivre et réceptionner des travaux
• Vérifier les dossiers techniques des marchés (cahier des charges, cahier des clauses techniques particulières, cahier des clauses administratives particulières, détail estimatif, etc.)
• Modalités d'application des règles de sécurité sur chantier et pour interventions ultérieures
• Gestion écoresponsable des déchets de chantier
• Garanties de la construction
• Législation amiante, plomb, qualité de l'air
• Être capable de construire des tableaux de bord et les tenir à jour.
• Être capable de rédiger un compte-rendu et un rapport d'expertise ou de visite.
• Être capable de communiquer oralement et par écrit (usagers des bâtiments et hiérarchie).
• Techniques d'études et de réalisation d'opérations de construction
• Méthodes de conduite de projets
• Développement durable, législation environnementale
• Réglementations (Loi MOP, code des marchés publics, code de la construction, code de l'urbanisme et code de l'environnement notamment)

SAVOIRS FAIRE :

• Capacité à analyser les besoins des usagers et utilisateurs
• Capacité à prendre en compte des demandes des Élus.
• Capacité à travailler en transversalité et à rendre compte
• Très bonnes connaissances des réglementations applicables aux ERP de la collectivité
• Vérifier les quantités exécutées
• Etre force de propositions et curieux dans ses recherches et formations.

Assistance au maître d'ouvrage dans le processus décisionnel des projets de bâtiment

• Conduire une analyse des besoins de la collectivité en matière de construction et d'entretien
• Réaliser un audit technique
• Réaliser ou piloter les études d'opportunité et de faisabilité
• Réaliser un préprogramme, déterminer les coût, délais, contraintes techniques et juridiques et organisationnelles du projet
• Apporter à la maîtrise d'ouvrage des éléments techniques d'aide à la décision prenant en compte les enjeux du
• Développement durable
• Faire une évaluation du projet et tenir compte de l'évaluation des projets équivalents internes ou externes à la collectivité
• Informer les différents responsables des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains choix

Pilotage du programme et prise en compte des notions de coût global

• Contrôler la maîtrise d'œuvre
• Faire appliquer les règles de conception des ouvrages
• Intégrer, dans ses analyses, les problématiques des différents services spécialisés
• Appliquer le code de la construction et de l'urbanisme
• Intégrer les notions de durabilité de la construction au programme
• Définir le niveau de performances énergétiques de l'ouvrage

Représentation du maître d'ouvrage

• Appliquer les procédures de conduite et de direction de chantier
• Contrôler l'application des normes et techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels
• Contrôler l'application des règles de sécurité et d'accessibilité
• Coordonner l'action des différents services de la collectivité, des intervenants externes (délégataires etc.), des prestataires
• Contrôler le respect des coûts, de la qualité et des délais
• Organiser la concertation et la communication du projet
• Développer des logiques de coproduction de l'action publique
• Préparer des opérations de mise en service de l'équipement : assurances, alerte sur les contrats de maintenance,
• Organigramme des clés, adaptation des équipements, signalétique, déménagement, formation des utilisateurs, etc.

SAVOIR ETRE :

• Réactivité, rigueur, autonomie et polyvalence.
• Grande appétence pour l'acquisition de nouvelles compétences et volontaire pour suivre des formations.
• Sens du travail en équipe et du service public, travail en transversalité avec les différents secteurs et services des Services Techniques
• Sens de l'initiative, autonomie et capacité d'adaptation
• Ponctualité, disponibilité et grande réactivité
• Attentif aux directives et respect de sa hiérarchie
• Discrétion professionnelle

Formations et qualifications nécessaires :

• Technicien spécialisé dans les domaines du bâtiment
• Bonnes connaissances de tous les corps d'état du bâtiment (gros œuvre et second œuvre)
• Bonne connaissances des différentes réglementations (notamment celles relatives aux ERP)
• Maîtrise de l'informatique (Word, Excel, mails...)
• Permis B
• Diplôme dans le domaine du bâtiment sera apprécié