CDD - Gestionnaire Charges Locatives HLM

DESCRIPTIF DU POSTE

Et si vous vous lanciez dans l'aventure logement social ? et plus principalement à l'OMh du Grand Nancy ?
Nous sommes un Office Public de l'Habitat implanté dans la communauté urbaine du Grand Nancy, nous comptons plus de 6500 logements et 110 collaborateurs.

Nous avons une place en CDD à pourvoir, nous recherchons notre futur(e) Chargé(e) de Gestion Locative
Notre vocation : Service d'intérêt général et outil efficace de la mixité sociale, nous permettons au plus grand nombre d'accéder à un logement !
Nos valeurs : Développer l'habitat, Renouveler l'urbain, Valoriser l'humain, Œuvrer pour l'environnement ! Vous avez le gout du challenge ?
Nos principes : Viser l'efficience, Diversifier notre patrimoine, Développer notre qualité de service en s'engageant au quotidien pour nos locataires

Description du poste :
CDD à 39h00 avec RTT sur Nancy

Vos missions principales :

• Facturation des loyers et charges, contrôle de la fiabilité du quittancement locataires, locaux commerciaux, bureaux, antennes, panneau d'affichage, locaux associatif, rectification des anomalies, contrôle des cohérences.
• Création du patrimoine et des groupes de prix loyers/charges (nouveaux programmes), radiation (vente, démolition, etc...), actualisation des données dans la base Patrimoine.
• Enregistrer les contrats des baux commerciaux et autres dans l'outil de gestion.
• Traitement des préavis (saisie, mise à jour, annulation).
• Traitement des dossiers suite à remise des clés (préavis non respecté ou non, contrôle et modification des surfaces, mise à jour de la base de données).
• Rédaction des avenants aux baux de location (mariage, décès, co-location, décohabitation, etc...) et mise à jour dans la base locative.
• Etablissement des attestations de loyer CAF (locataires présents).
• Contrôle mensuel des bandes CAF/MSA, indus et rappel APL et AL, rédaction des certificats administratifs, courriers CAF, gestion de la RLS.
• Edition et dématérialisation des avis d'échéances.
• Gestion des listes d'attentes des garages et parkings sur les différents secteurs, signature et enregistrement des contrats.
• Gestion et contrôle des prélèvements automatiques.
• Etablissement des soldes de tout compte suite au départ du locataire.
• Diverses tâches administratives (appels téléphoniques, courriers, mails).

PROFIL RECHERCHÉ

• BAC+2 types BTS Professions Immobilières ou d'une formation comptable
• Autonomie et sens de l'organisation.
• Esprit d'initiative, confidentialité.
• Sens du service client, de l'écoute, sens du travail en équipe.
• Réactivité face à l'urgence.
• Diplomatie et bon sens relationnel.
• Méthode et rigueur.